С увеличением объемов производства строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, огромную популярность и востребованность получила строительно-техническая экспертиза. Именно данный вид экспертизы контролирует такой важный параметр строительства, как качество строительства и соответствие выполняемых работ проектно-сметной документации.
Контроль за качеством выполняемых работ препятствует увеличению числа аварий, как в момент строительства, так и после него, когда объект начинает эксплуатироваться его владельцами.
Наша компания готова предоставить всем заинтересованным лицам услуги по проведению строительно-технической экспертизы.
Как известно, строительно-техническая экспертиза подразумевает мероприятия по установлению соответствия между проектными параметрами строительства или ремонта и параметрами фактическими, которые получились у исполнителей работ.
Кроме этого, данный вид экспертизы, в финансовом варианте называемый строительным аудитом, контролирует финансовую составляющую строительства, то есть, сметную стоимость строительства.
Чаще всего, за помощью экспертизы обращаются тогда, когда между участниками строительства возникаю разногласия и споры. Споры могут возникать по вопросам качества работ, по вопросам их стоимости, по вопросам объемов и составов выполненных работ, по вопросам соответствия работ проекту.
Тем не менее, за помощью экспертов обращаются и в некоторых других распространенных случаях, например:
1. Для установления рыночной стоимости объекта недвижимости, вне зависимости от назначения этого объекта, с учетом технического его состояния;
2. Для установления размеров материальных затрат, необходимых объекту незавершенного строительства для ввода его в эксплуатацию;
3. Для определения рыночной стоимости объекта, пострадавшего от залива, пожара, другого неблагоприятного происшествия;
4. Для установления причин произошедшей аварии;
5. Для определения стоимости восстановительного ремонта, после обнаружения серьезных дефектов зданий и сооружений;
6. Для установления отступлений от проекта, от строительных нормативов, в период возведения объекта;
7. Для установления фактических объемов, выполненных Подрядчиком с начала строительства, ремонта или реконструкции;
8. Для определения целесообразности продолжения работ на давно законсервированном объекте, а также, стоимости, составов и объемов этих работ, согласуясь с имеющейся проектной документацией.
Строительно-техническую экспертизу использую и для определения аварий, произошедших во время эксплуатации объекта недвижимости, на предмет установления причин аварии и виновников аварии. Она используется для определения качества строительного материала или готовых строительных изделий и конструкций, как на вновь строящихся объектах, так и на объектах давно эксплуатируемых.
Наша компания будет рада помочь клиентам во всех случаях, перечисленных выше.