Составление сметной документации осуществляется в соответствии с методическими положениями, которые определяют формирование цен с использованием сметных нормативов. Это позволяет обосновать стоимость строительства через проведение строительной экспертизы.
Сметные нормативы представляют собой комплекс норм и расценок, которые используются при составлении смет в строительстве. Сметная норма определяет расход производственных ресурсов, таких как трудовые затраты рабочих в человеко-часах, время работы строительной техники, а также необходимость материалов, изделий и конструкций (измеряется в натуральных показателях).
Существуют два типа нормативов: элементные и укрупненные.
Элементные нормативы применяются только для отдельных видов деятельности и элементов конструкций, в то время как укрупненные нормативы охватывают работы по возведению конструктивных элементов, сооружений и зданий в целом.
Сметные нормативы могут быть классифицированы по уровню разработки и применения:
• Федеральные нормативы разрабатываются на основе заданий государственных органов управления строительством и вводятся в действие государственными органами.
• Ведомственные нормативы представляют собой нормативы, устанавливаемые министерствами и другими федеральными органами управления России для определенной отрасли.
• Территориальные нормативы вводятся в применение органами государственного управления регионов России.
• Фирменные нормативы применяются на конкретных предприятиях в зависимости от условий работы и особенностей производства.
• Индивидуальные нормативы разрабатываются с учетом конкретных условий деятельности и особых факторов.
Сметные нормативы, вместе с правилами их создания и применения, используются в базе ценообразования в строительстве. В общей системе существуют производственные и плановые нормативы. Плановые нормативы используются для расчета потребности в материалах и финансовых затратах на производство работ, которые включены в план.
Производственные нормативы применяются при организации работы на объектах и определении оплаты труда рабочих.